Bạn đang có nhu cầu phá dỡ nhà cũ đang ở để chuẩn bị xây dựng một ngôi nhà mới? Bạn biết rằng phá dỡ nhà ở cần phải làm rất nhiều thủ tục nhưng bạn vẫn chưa rõ cụ thể là sẽ phải làm những gì? Vậy thì bạn không nên bỏ qua bài viết sau đây nha! Tháo Dỡ Minh Đức sẽ cùng bạn tìm hiểu mẫu đơn xin phá dỡ nhà cũ và thủ tục xin cấp phép đơn giản nhất!
Tại sao chúng ta cần phải làm đơn xin phá dỡ nhà cũ?
Bạn cần phải biết được rằng trước khi tiến hành phá dỡ nhà cũ dù là dỡ bỏ một ít hay là toàn bộ. Thì chủ sở hữu nhà bắt buộc phải đi làm thủ tục xin giấy phép tại cơ quan quản lý có thẩm quyền. Việc đưa ra những quy định gắt gao như vậy của Bộ Xây Dựng nhằm mục đích:
– Đảm bảo được sự an toàn và bảo vệ môi trường: Khi đưa ra những quy định như vậy sẽ một phần nào hạn chế được nguy cơ gây tai nạn không đáng có. Cũng như giảm được rất nhiều lượng rác thải và bụi bẩn tại khu vực thi công.
– Sẽ bảo vệ được cơ sở hạ tầng: Các quy định cần được thực hiện theo đúng quy chuẩn để có thể đảm bảo các hệ thống kỹ thuật như điện, nước,… sẽ không bị hư hỏng trong suốt quá trình phá dỡ nhà cũ.
– Kiểm soát được tình hình trật tự: Khi thực hiện việc viết đơn xin phá dỡ sẽ giúp cho chính quyền địa phương nắm bắt được tình hình. Từ đó sẽ kiểm soát được tiến độ để tránh tình trạng gây mất trật tư, an ninh trong suốt quá trình thi công.
- Xem thêm: Bài văn cúng phá dỡ nhà cũ
Mẫu đơn xin phá dỡ nhà cũ chi tiết, chính xác nhất năm 2025
Để thực hiện theo đúng quy định của pháp luật thì bạn sẽ cần phải chuẩn bị đơn xin cấp giấy phép phá dỡ công trình, sau đó sẽ nộp tại UBND xã/phường nơi mà căn nhà tọa lạc. Việc sử dụng đúng mẫu đơn sẽ giúp bạn có thể đảm bảo điền được đầy đủ thông tin và nhanh chóng có thể hoàn thiện hồ sơ. Hiện nay, có rất nhiều mẫu đơn xin phá dỡ nhà cũ khác nhau tùy theo từng nơi quy định. Thế nhưng bạn hãy cùng Tháo Dỡ Minh Đức tham khảo mẫu đơn phổ biến và chi tiết nhất năm 2025 nhé!
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
ĐƠN XIN CẤP GIẤY PHÉP PHÁ DỠ CÔNG TRÌNH
(Sử dụng cho công trình, nhà ở riêng lẻ ở đô thị)
Kính gửi:.……………………………………………………..………………………………..
- Tên chủ đầu tư:.……………………………………………………………………………
– Người đại diện:……………………………………….Chức vụ:………………………….
– Địa chỉ liên hệ:……………………………………………………………………………….
– Số nhà:……………..Đường:………………..Phường (xã):……………………………..
– Quận (huyện):………………………….Tỉnh (thành phố):.…………………………………..
– Số điện thoại:..………………………………………………………………………………
- Địa điểm xây dựng:.……………………………………………………………………….
– Lô đất số:………………………………………..Diện tích:……………………………m2.
– Tại:……………………Đường:………………..Phường (xã):……………………………
– Quận (huyện):………………………….Tỉnh (thành phố):.…………………………………..
– Nguồn gốc đất:.……………………………………………………………………………..
- Nội dung xin phép:.…………………………………………………………………………
– Loại công trình:………………………………..Cấp công trình:.…………………………
– Diện tích xây dựng tầng 1:.……………………………………………………………m2.
– Tổng diện tích sàn:.…………………………………………………………………….m2.
– Chiều cao công trình:.……………………………………………………………………m.
– Số tầng:.……………………………………………………………………………………..
- Đơn vị thi công phá dỡ:.…………………………………………………………………..
– Địa chỉ:.………………………………………………………………………………………
– Số điện thoại:..………………………………………………………………………………
- Tổ chức, cá nhân thẩm định thiết kế (nếu có):…….…………………………………….
– Địa chỉ:.………………………………………………………………………………………
– Số điện thoại:..………………………………………………………………………………
– Giấy phép hành nghề số (nếu có):……………………….Cấp ngày:.………………….
- Biện pháp thi công phá dỡ (nếu có):.……………………………………………………
- Dự kiến thời gian hoàn thành công trình:…………………………………………….tháng.
- Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
………ngày………tháng………năm ……..
Người làm đơn
(Ký ghi rõ họ tên)
Thủ tục xin cấp phép tháo dỡ nhà cũ đầy đủ nhất
Sau khi bạn đã thực hiện xong đơn xin phá dỡ nhà cũ thì muốn hoàn thành thủ tục để tiến hành thi công bạn sẽ cần tuân thủ theo quy trình xin cấp phép. Về căn bản thì quy trình này sẽ được chia làm 3 bước như sau:
– Bước 1: Chủ thầu sẽ phải chuẩn bị 2 bộ hồ sơ bao gồm mẫu đơn xin phá dỡ nhà và tờ trình xin phê duyệt phương án phá dỡ nhà.
– Bước 2: Sau đó bạn sẽ đem hồ sơ nộp tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định, bước này để tiến hành duyệt cấp phép phá dỡ nhà cũ. Nếu như hồ sơ của bạn đầy đủ tất cả các giấy tờ theo quy định thì hồ sơ sẽ được duyệt. Và nếu không may hồ sơ không đạt yêu cầu thì sẽ được trả lại và có lý do đầy đủ để bạn hoàn thiện lại.
– Bước 3: Cuối cùng sau khi trải qua quá trình khảo sát thực tết và hồ sơ được duyệt khi bạn đã thực hiện đúng quy định thì bạn sẽ được cấp giấy phép phá dỡ công trình cũ.
Tóm lại, qua bài viết trên Tháo Dỡ Minh Đức đã cung cấp đầy đủ cho bạn mẫu đơn xin phá dỡ nhà cũ và thủ tục xin cấp phép. Khi thực hiện đúng theo quy trình và cung cấp đầy đủ giấy tờ bạn sẽ có thể tiến hành thực hiện việc phá dỡ nhanh chóng. Chúc bạn sẽ có thể thuận lợi trong việc phá dỡ nhà cũ bởi những thông tin cần thiết trên nhé!
- Tin liên quan: Cách dự tính thời gian phá dỡ công trình
