Phá dỡ công trình xây dựng là một công việc quan trọng trong ngành xây dựng, được thực hiện khi công trình không còn giá trị sử dụng hoặc khi có kế hoạch xây dựng mới. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn, bảo vệ môi trường và tuân thủ quy định pháp lý, việc phá dỡ phải thực hiện theo các quy định nghiêm ngặt. Bài viết dưới đây, Tháo Dỡ Minh Đức sẽ cung cấp thông tin chi tiết quy định về phá dỡ công trình xây dựng và những điều cần lưu ý khi thực hiện.
Quy định về phá dỡ công trình xây dựng năm 2025
Năm 2025, các quy định về phá dỡ công trình xây dựng đã có nhiều sự thay đổi và bổ sung, nhằm đảm bảo an toàn cho người lao động, bảo vệ môi trường và tăng cường sự quản lý nhà nước trong hoạt động này. Theo các quy định mới nhất mà Tháo Dỡ Minh Đức đã tìm hiểu và thu thập thông tin, chủ đầu tư phải tuân thủ các quy trình, thủ tục nhất định trước khi bắt tay vào việc phá dỡ công trình.
Quy định về thủ tục xin cấp phép phá dỡ
Căn cứ theo các quy định tại Luật Xây dựng 2025, trước khi thực hiện công tác phá dỡ, chủ đầu tư hoặc đơn vị thi công cần phải xin phép cơ quan có thẩm quyền. Hồ sơ xin cấp phép phá dỡ phải có các tài liệu như:
– Bản vẽ chi tiết công trình cần phá dỡ.
– Báo cáo đánh giá tác động môi trường.
– Kế hoạch bảo vệ an toàn lao động và môi trường trong quá trình phá dỡ.
Việc cấp phép phá dỡ phải được thực hiện trước khi tiến hành phá dỡ công trình để đảm bảo công tác này không gây ra rủi ro hoặc ảnh hưởng tiêu cực đến các công trình xung quanh.
Quy định về bảo vệ môi trường khi phá dỡ công trình
Phá dỡ công trình có thể tạo ra nhiều bụi bẩn và chất thải gây ô nhiễm môi trường. Vì vậy, quy định về phá dỡ công trình xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư phải thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường trong suốt quá trình thi công. Các biện pháp này bao gồm:
– Lắp đặt hệ thống phun nước để giảm thiểu bụi bẩn.
– Thu gom và xử lý rác thải xây dựng đúng cách.
– Kiểm soát tiếng ồn và đảm bảo không làm ảnh hưởng đến khu vực dân cư lân cận.
Ngoài ra, các công trình phá dỡ trong khu vực bảo tồn, khu di tích lịch sử, văn hóa phải tuân thủ các quy định đặc biệt nhằm bảo vệ giá trị di sản.
Các bước thực hiện phá dỡ công trình xây dựng đúng quy định
Để đảm bảo việc phá dỡ công trình diễn ra đúng quy trình và không gây ra những hậu quả nghiêm trọng, Tháo Dỡ Minh Đức gợi ý chủ đầu tư cần thực hiện theo một số bước cơ bản như sau:
– Đầu tiên, chủ đầu tư phải lập một kế hoạch phá dỡ chi tiết, trong đó cần có những thông tin quan trọng như: Phương pháp phá dỡ (thủ công hoặc cơ giới), các biện pháp đảm bảo an toàn cho công nhân và cộng đồng, các biện pháp bảo vệ môi trường trong quá trình thi công.
– Tiếp theo đó thì chủ đầu tư phải gửi hồ sơ xin cấp phép phá dỡ đến cơ quan có thẩm quyền.
– Sau khi hồ sơ đã được duyệt thì khi tiến hành phá dỡ công trình, an toàn lao động luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu trong mọi công trình xây dựng, đặc biệt là khi phá dỡ.
– Bạn sẽ phải đảm bảo tuân theo những quy định của pháp luật như trang bị đầy đủ phương tiện bảo hộ lao động cho công nhân, đảm bảo khu vực thi công được phân cách, hạn chế người dân và các phương tiện đi qua. Đào tạo, huấn luyện cho công nhân về kỹ thuật phá dỡ và an toàn lao động.
– Trong quá trình phá dỡ công trình, một lượng lớn chất thải sẽ được sinh ra vậy nên bạn phải xử lý chất thải triệt để
– Trong quá trình phá dỡ, có thể xảy ra những tình huống khẩn cấp hoặc sự cố không mong muốn, như công trình bị sập hoặc tai nạn lao động. Do đó, các công ty thi công phải có kế hoạch phòng ngừa và xử lý sự cố kịp thời để bảo đảm an toàn.
Các trường hợp phải xin phép phá dỡ công trình xây dựng
Với rất nhiều năm kinh nghiệm trong nghề thì Tháo Dỡ Minh Đức biết được rằng không phải công trình nào cũng phải xin phép trước khi phá dỡ. Tuy nhiên, các công trình có đặc điểm sau đây sẽ phải xin phép phá dỡ theo quy định mới nhất:
– Những công trình có kết cấu lớn hoặc nằm gần các công trình hạ tầng quan trọng như cầu, đường, hệ thống điện, nước, và các công trình công cộng khác đều phải xin phép phá dỡ từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
– Công trình nằm trong khu vực di tích lịch sử, khu bảo tồn hoặc các khu vực có giá trị đặc biệt về mặt văn hóa sẽ cần sự kiểm tra và phê duyệt của các cơ quan chức năng liên quan.
– Các công trình nằm trong khu vực đông dân cư, hoặc có nguy cơ gây mất an toàn cho cộng đồng khi phá dỡ cần được cấp phép đặc biệt. Điều này giúp hạn chế những tác động tiêu cực đến sức khỏe và sự an toàn của người dân.
Quy định về phá dỡ công trình xây dựng đã tạo ra một khung pháp lý chặt chẽ, giúp bảo vệ môi trường và đảm bảo an toàn cho công nhân cũng như môi trường xung quanh. Tháo Dỡ Minh Đức thấy rằng không chỉ đơn vị thi công chúng tôi mà ngay cả chủ đầu tư cũng cần nắm vững và tuân thủ các quy định này để thực hiện công việc một cách chuyên nghiệp và hợp pháp. Việc phá dỡ công trình đúng quy định không chỉ giúp tiết kiệm chi phí và thời gian mà còn bảo vệ được lợi ích chung.
